購地貸款18個月動工大限，央行首度列舉兩大因素可排除 | 不動產小知識 - 長利工商不動產-專營:桃園工業地、桃園廠房、桃園工商不動產(店面、住辦、房屋、廠房、土地)、買屋售屋稅務諮詢 (houseweb-HW)

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央行規定，建商向銀行申請購地貸款用以購買土地後，必須在18個月內動工興建，

若「無不可歸責借款人因素」而屆期未動工，金融機構應逐步收回貸款，並採階

梯式加碼計息。

對於「無不可歸責借款人因素」，因個案不盡相同，央行先前是交由銀行進行核實

認定，今天新增的條款則是首度列舉出兩大「不可歸責借款人因素」的因素，包

括：受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形，致影響動工時程，或因建

案特性不同，像是建案規模、建築法規規範要件差異等因素，致公務機關審照時

程較長者。

資料來源: https://money.udn.com/money/story/5621/6959099?from=edn_hottestlist_cate_side

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