分管共有農地如有違規使用如何課徵地價稅？ | 不動產小知識 - 長利工商不動產-專營:桃園工業地、桃園廠房、桃園工商不動產(店面、住辦、房屋、廠房、土地)、買屋售屋稅務諮詢、太平洋房屋優良品牌(houseweb-HW)

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桃園市政府地方稅務局表示，分別共有課徵田賦土地，如果部分面積變更為非農業使用，

例如鋪設水泥地坪、放置貨櫃等非農業使用的情形，該局依實際變更為非農業使用的面

積，分別按各共有人持分比率課徵田賦及地價稅；但如果共有土地經分管協議，並附分

管區域的地籍圖，且標明分管的位置，依規定就違規部分的分管範圍改課該共有人地價

稅，惟違規使用面積如果大於該分管範圍，超過部分則會按其他共有人持分比率分攤改

課地價稅。

資料來源: https://house.chinatimes.com/20221024004008-264412

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